То, во сколько вам обойдется аренда квартиры в Москве, зависит от множества различных факторов. Самый первый определяющий фактор – район города, в котором вы планируете арендовать квартиру. Стоимость квартир в Москве, расположенных в престижных районах или же центральной части города, достаточно высокая. При этом, чем дальше находиться квартира от центра, тем дешевле вам выйдет ее аренда.
Следующий фактор, оказывающий влияние на стоимость жилья – это инфраструктура района, где расположена интересующая вас жилплощадь, ее развитость. Причем существенное влияние на цену арендуемой квартиры оказывают такие социальные структуры, как школы, детские сады, больницы и тому подобное. И чем ближе они расположены к дому, тем выше будет стоимость аренды квартиры. То же самое можно сказать о наличии крупных торговых центров и просто магазинов. Так что перед тем, как определится с выбором квартиры, нужно хорошенько обдумать, есть ли у вас необходимость для съема жилья, к примеру, вблизи детского сада, если у вас нет ребенка. Ведь тогда переплата будет абсолютно необоснованной.
Отдельное влияние на стоимость аренды оказывает и доступность района в плане транспорта. Если ваша квартира расположена в пяти минутах ходьбы от станции метро или же остановок маршрутных такси, то вам придется заплатить за аренду больше, чем, если бы жилплощадь была удалена от транспортных развязок.
Более дорогим также считается жилье в экологически чистых районах Москвы. Дешевле обойдется квартира в промышленной зоне Московского региона. Но экономить на здоровье неразумно. Так что в этом плане лучше будет немного переплатить.
Ну и, конечно же, еще одним определяющим фактором является класс жилья и ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости в момент его аренды.
Как известно, то на сегодняшний день цены на покупку жилья значительно снизились. Однако вместе с тем вырос спрос на аренду жилых квартир, что, естественно, отразилось на повышении их стоимости. Наиболее дешевы вариантом аренды на данный момент считается однокомнатная квартира в Москве с минимальным количеством мебели ценой 18-20 тыс. рублей. Такую цену за месяц проживания могут запросить за квартиру с видом на МКАД, а также на востоке и юго-востоке города. В других районах стоимость аренды выше и составляет, как минимум 25 тыс. рублей. В то время, как в центре вообще не найти жилья по цене ниже 30 тыс. рублей за месяц.
Что интересно, то в пределах Садового кольца стоимость аренды однокомнатной квартиры может достигать 300 тысяч. Правда, в этом случае речь идет об элитных квартирах и жилых комплексах.