Здравствуйте! Большинство наших соотечественников не знают всех тонкостей оформления унаследованной недвижимости. Некоторые и вовсе не считают нужным как-то ее оформлять. Получить права на собственность после смерти родственника не так просто. Итак, что же необходимо знать?

Наследование после смерти супруга

Имущество, которое супружеская пара приобрела во время брака, считается совместно нажитой собственностью и признается равным. Таким образом, 50% всего того, что нажили вы с мужем, – это ваша личная собственность, которая не включается в наследственную массу, а переходит к вам автоматически. Та же доля, которая была в собственности покойного супруга, должна быть разделена между наследниками согласно завещанию, либо же, если его не было, согласно закону.

Однако первоначально следует официально получить наследство после смерти мужа. Для этого следует открыть наследственное дело путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства по месту его открытия. До истечения полугода, вы должны представить в нотариальную контору ряд документов.

Необходимые бумаги

• свидетельство о смерти супруга (и подлинник, и копию);
• справку с места жительства умершего, которая должна указывать все лица, зарегистрированные с ним на дату смерти (это подлинник выписки из домовой книги);
• свидетельство о браке;
• паспорт;
• подтверждение приобретения в браке имущества.

Если никто из родственников не оспаривает ваше право собственности после смерти мужа, нотариус самостоятельно выделит вашу долю, после чего вы получите свидетельство, подтверждающее право на наследство. При возникновении спора, дело передается в суд.

Нюансы наследования квартиры после смерти супруга

В подтверждении собственности одного из супругов существуют некоторые детали. Например, имущество, принадлежащее мужу или жене до вступления в брак, либо имущество, полученное кем-то из них в дар, по наследству, либо же по иным безвозмездным сделкам, будет считаться его собственностью. Таким образом, другой супруг в праве распоряжаться данным имуществом.

Например, если дом вашего покойного супруга принадлежал ему до брака, он не будет предметом спора в суде. Это также будет относиться и к полученным кем-то из супругов в дар (неважно – до либо во время брака) недвижимости, авто, предметам искусства. То есть, наследство после умершего мужа не будет включать вышеперечисленные предметы.

Тем не менее, собственность каждого из супругов может быть признана совместной при условии, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, существенно увеличившие стоимость данного имущества. Например, квартира или дом, которые имеются в собственности вашего супруга, были подвергнуты перепланировке, достройке, дорогой отделке. В силу данных обстоятельств такая недвижимость может обрести статус совместной собственности супругов.

Суд в праве не учитывать принцип равных долей супругов при учете  интересов несовершеннолетних детей. Подробнее о получении права собственности после смерти собственника написано ниже.

Наследование после смерти родителей

В случае смерти родителя, его дети получают право на наследство от отца. По закону наследники призываются наследовать имущество умершего в порядке очередности.

Очередность получения наследства

• 1 очередь: отпрыски, муж или жена, родители;
• 2 очередь: братья и сестры, дедушка и бабушка со стороны родителей, племянники;
• 3 очередь: родственники родителей наследодателя.

Наследство должно быть открыто у нотариуса в срок до полугода. Если же срок по каким-то причинам пропущен, его можно восстановить в суде. Но лишь при условии, если суд посчитает причины уважительными. Должно пройти полгода со дня, признанного открытием наследства и только после этого человек получает право пользоваться имуществом.

Наследство после смерти отца

После смерти отца наследство получает первая очередь, указанная выше. Однако в России предусмотрен и другой режим наследования, именуемый завещанием. В данном случае в действие вступает свободное волеизъявление наследодателя в плане распоряжения своим имуществом.

Многие из тех, кто не осведомлен обо всех нюансах института наследования, уверены, что после смерти родителей они автоматически вступают в наследование. Однако в жизни бывает по-разному. В случае, если родители успели составить завещание и оставили имущество иному лицу (не детям), то последние ничего не получают.

Исключение составляет круг обязательных наследников, которые все равно претендуют на наследование после смерти отца части его имущества. И это не зависит от пожеланий наследодателя.

Обязательные наследники

• несовершеннолетние отпрыски наследодателя;
• нетрудоспособные дети и родители наследодателя;
• прочие нетрудоспособные иждивенцы завещателя.

Как видите, процедура получения наследства непроста и содержит много нюансов. Если вы в чем-то сомневаетесь, обратитесь за помощью к юристу.